Изучаем виды фундамента для частного дома, чтобы не ошибиться с выбором
Фундамент у дома один, а сценариев его строительства два: качественный и некачественный. Вы либо получаете надежное основание для многолетней эксплуатации дома, либо закапываете деньги в землю. Поэтому следует хорошо разобраться, какие виды фундамента для частного дома существуют, чтобы выбрать оптимальный вариант в вашем случае.
Фундамент – самая основательная часть дома и самая уязвимая, ведь он находится под постоянным давлением. Снизу и с боков его сдавливает грунт, плотность которого меняется в зависимости от сезона. Сверху давят стены, крыша, даже ваш гарнитур в гостиной.
В идеале сопоставить проект и типы фундаментов для частного дома желательно на этапе покупки участка. Его ровность и отсутствие перепадов вы можете определить самостоятельно, а оценку состава и качества грунта лучше доверить специалисту.
Результатом экономии на геодезическом исследовании станут трещины в стенах, осадка дома и прочие нарушения геометрии, исправить которые стоит в разы дороже. Грунт – это основной фактор, влияющий на выбор. Инженер-геодезист выявит не только его состав и пористость, но также уровень грунтовых вод, уровень промерзания, степень пучинистости, возможные причины просадки.
Существует мнение, что выбор можно сделать самостоятельно. Для этого достаточно осмотреть асфальт вокруг участка и пообщаться с соседями, которые построили дома несколько лет назад. Однако особенность подземных вод заключается в том, что небольшой ручей может протекать именно под вашим участком, не затрагивая соседние.
Вторым фактором, который оказывает влияние на виды фундамента для строительства дома, является вес здания. В расчет нагрузки входят конструкция со всеми несущими стенами и кровлей, особенности материалов, этажность, внутренние перегородки и внешняя отделка, а также мебель и снег на крыше. Инженер-проектировщик должен предусмотреть запас прочности также на случай непредвиденных нагрузок в виде наводнений, сильных морозов и прочих природных бедствий.
Расчеты позволяют выявить оптимальную опорную площадь. Чем больше вес, тем больше площадь. Чем больше площадь, тем сильнее степень давления на почву. А ведь у каждой почвы есть свой допустимый показатель сопротивления нагрузкам, после которого она начинает выталкивать дом.
Разные виды фундаментов для загородных домов имеют разную степень сопротивляемости этому выталкиванию. Поэтому, в совокупности с результатами геодезических изысканий, проектируется конкретный тип с подушкой, дренажем, гидроизоляцией и утеплением. Причем учитываются имеющиеся на участке постройки, а также соседние строения и высотные коммуникации, которые могут помешать подъезду строительной техники.
Итак, перечисляем виды фундаментов, применяемые в строительстве частных домов. Их всего четыре: ленточный, плитный, столбчатый и свайный.
Ленточный фундамент
Армированные железобетонные ленты заливаются в изъятый грунт по всему периметру дома. Причем не только под несущими стенами, но и под внутренними перегородками. Они принимают на себя весь вес конструкции, отличаются повышенной устойчивостью к деформации.
Ленточный фундамент способен выдержать нагрузку в случае строительства дома из кирпича, камня, блоков, керамо- и шлакобетона. Поэтому, если вы изучаете виды фундаментов для частного двухэтажного дома с подвалом или подземным гаражом, то обратить внимание следует на ленточный тип. Монолитная заливка также позволяет придать постройки сложную конфигурацию, полукруглные и криволинейные контуры. Он является наиболее популярным для частного загородного строительства, несмотря на необходимость проведения значительного объема подготовительных земляных работ.
Когда все траншеи готовы, внутрь устанавливается деревянная опалубка. В опалубке монтируется арматурная обвязка, которая заливается бетоном на всю высоту за один день. Важно, чтобы бетон был свежим, то есть приготовленным непосредственно на участке и подставленным с завода в бетономешалке. Таким образом достигается водонепроницаемость и прочность всей конструкции. Однако есть другие виды ленточного фундамента для частного дома.
Например, сборные. Речь идет о готовых заводских железобетонных блоках. Они собираются один на другой, словно конструктор. Затем скрепляются стальной поволокой и цементируются по швам. В данном случае не придется заказывать бетономешалку с насосом для подачи раствора. Однако потребуется подъемная техника средней мощности, ведь готовые блоки имеют значительный вес. Еще одним нюансом является то, что собрать из блоков можно только прямоугольные конструкции определенного размера.
В некоторых случаях, когда вес дома незначителен, «ленту» делают из кирпичей или бутобенонных блоков с добавлением валунов. Это снижает стоимость. Но блочным способом построить полноценное подвальное помещение вряд ли получится. Рано или поздно через стыки начнет просачиваться вода.
Также ленточные фундаменты разделяют на полнозаглубленные и мелкозаглубленные. Чтобы определить, насколько глубоко следует закладывать фундамент, нужно изучить результаты геодезического исследования и соотнести их с весом здания.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент опускают на песчаную подушку, на глубину не более 70 см. Для повышения надежности устраивают утепленную отмостку шириной не менее 50 см. Его рекомендуют использовать там, где почва пучинистая. Это означает, что в зимний период грунт, состоящий из мелких частиц, промерзает, увеличивается в объемах и вертикально поднимается. Поэтому ставить на него можно деревянные, каркасные или одноэтажные кирпичные дома.
Под тяжелый дом лучше заливать полнозаглубленный фундамент ниже отметки замерзания почвы. Но здесь есть нюансы. Грунты должны быть низкопучинистыми, с невысоким уровнем грунтовых вод, а сам дом не очень большой площади. В противном случае, прочность конструкции не будет обеспечена.
Для домов со значительной площадью нижнего этажа, лучше подойдет монолитная плита.
Плитный фундамент
Плитный фундамент представляет из себя монолитное или сборное основание под всей площадью дома. Этот вариант менее популярен, но идеально подходит для строительства на сложных почвах: неустойчивых, вспучивающихся, илистых, болотистых, рыхлых. А также в случаях, когда грунтовые воды находятся близко к поверхности.
Поэтому монолитную плиту по-другому называют «плавающей». Ее утапливают в почву не более чем на 50 сантиметров. Вес строения равномерно распределяется. Поэтому он почти не имеет воздействия на поверхность почвы, не зависит от ее подвижек, не подвержен деформации.
Однако при этом участок под застройку должен быть ровным. Залить плиту при значительных перепадах высот не получится. Построить подвальное помещение вы также не сможете.
За то плита универсальна. На ней можно возводить дом из любых материалов, вплоть до пяти этажей. В данном случае от массы конструкции будет зависеть толщина фундамента в 30-100 см.
Технология возведения проста. Для начала вырывается котлован нужного размера, укладывается подушка из песка и щебня, затем монтируется армированный пояс. Затем вся конструкция равномерно заливается бетонным раствором. Прочность конструкции также придают деформационные швы по периметру. Это означает, что плита разрезается на несколько кусков меньшего размера. Такой прием позволяет избежать возникновения трещин и уменьшения несущей способности.
Используют также другие виды плитного фундамента для частного дома, когда требуется возвести габаритное сооружение со сложной конфигурацией. Для такого случая существует сборный вариант. Он собирается из раздельно стоящих конструктивных элементов. Так называемая решетчатая плита выполняется из перекрестных железобетонных балок и заполняется бетоном в местах соединений. Однако ее высота не должна превышать 30 см.
Если тяжелые дома лучше ставить на плиту, то легкие дома вполне возможно возводить на столбчатом фундаменте.
Столбчатый фундамент
Столбчатый фундамент подразумевает установку опор по периметру дома, в точках наибольшей нагрузки, с интервалом от 1,5 до 2,5 метров. Понизу производится обязательная обвязка из бруса или двутавровых балок, которая становятся основанием сооружения. Столбики углубляют в грунт на уровень промерзания почвы. Верхнюю часть выводят на определенную высоту, не более половины высоты самого столбика. Причем ее можно регулировать, тем самым выравнивая перепады на неровных участках.
Использовать такой тип фундамента для строительства дома можно только на легких грунтах и если грунтовые воды находятся достаточно глубоко. На столбчатый фундамент вполне возможно поставить небольшой одно-, двухэтажный дом с легкими деревянными или каркасными стенами, без подвальных и цокольных помещений.
Технология возведение чем-то похожа на ленточный, но только вместо траншей в земле копают углубления. Затем строят опалубку, армируют ее изнутри, заливают бетоном, а расстояние между краем ямы и столбиком засыпают песком или мелким гравием, чтобы снизить давление почвы. Такой тип столбчатого фундамента называется монолитным.
В случаях, когда его делают сборным, в землю закапывают готовые заводские железобетонные столбы с уширением или платформами. Все стыки бетонируются, а элементы конструкции свариваются между собой арматурой.
Кроме того, столбы могут собирать из кирпича под одноэтажный кирпичный дом, из камня - для тяжелых зданий. Или сделать деревянными, если речь идет о летнем домике или бане. От конкретного материала зависит сечение столбиков. Так, при использовании бетона минимальное сечение составляет 40 см, в каменных конструкциях – 60 см, при кладке из кирпича – 38 см.
К фундаментам точечного типа относят также свайные.
Свайный фундамент
Свайные фундаменты пришли в жилое строительство из промышленного строительства на Крайнем Севере. Его самым главным преимуществом является возможность вогнать сваи в землю на любую необходимую глубину до твердых пород.
Они исключительно хороши там, где под будущим домом обнаружены осыпающиеся или неустойчивые грунты. Сваи также подойдут в случаях, если на участке есть значительный уклон с опасностью оползня, который невозможно выровнять. Или если участок уже обустроен и тяжёлая техника для заливки бетона не может подъехать на необходимое для работ расстояние.
Под тяжелый дом в проблемном грунте используют забивные сваи высотой от 5 до 12 метров. Они представляют из себя железобетонные квадратные стержни с заостренным концом. Конструкция получается максимально устойчивой, однако для ее возведения потребуется специальная мощная ударная установка. Использовать ее не рекомендуют, если на участке находятся ветхие строения. Ударная волна может их полностью разрушить.
Для легких домов из бревен, бруса, СИП панелей или кирпича в один этаж используют металлические винтовые сваи с лопастью на конце. Их вкручивают на нужную глубину, словно шурупы. Причем сделать это можно буквально за несколько дней. Даже вручную, без специальной техники. Диаметр металлических свай колеблется от 5 до 15 см, а высота составляет до 12 метров. После вкручивания необходимого количества, их обрезают и обвязывают ростверком из двутавровых балок, швеллера, бруса или бетонной ленты, чтобы распределить вес будущей конструкции по всей поверхности.
Однако металл имеет свойство ржаветь, ведь в почве он подвергается большему количеству неблагоприятных факторов. Конечно, качественные сваи покрывают несколькими слоями антикоррозийного покрытия. Однако процесс вкручивания в грунт может серьёзно повредить защитное покрытие.
Существуют также свайные фундаменты третьего типа – на буронабивных сваях. В скважину опускается арматурный каркас, который заливается бетоном, обрезается и скрепляется ростверком. Даже из самого названия становится понятно, что для монтажа потребуется дорогостоящая буровая техника и дополнительные глубинные геологические изыскания.
Теперь давайте подведем итоги, точнее перечислим преимущества и недостатки самых популярных вариантов.
Плюсы и минусы каждого типа фундамента
Монолитный ленточный фундамент – единственный, который позволяет построить подземный гараж, цокольный этаж или подвал. Он подходит для возведения дома из тяжелых материалов, со скругленными очертаниями. Он обладает высокой надежностью и стойкостью к перепаду температур. Однако его невозможно возвести на участке с высоким уровнем грунтовых вод, монтаж потребует значительной земельной подготовки. Затраты на заливку такого фундамента будут также значительными.
Монолитный плитный фундамент не требует заглубления. Он может быть возведен на неустойчивых почвах без вреда для геометрии дома. Он лучше других подойдет, если нижний этаж дома имеет значительную площадь и неровную конфигурацию, а строительство предполагает использование блоков, бетона или других тяжелых материалов. Однако его невозможно залить на участке, имеющем значительные перепады и уклоны. Потребуется большое количество арматуры и бетона, а также времени до полного высыхания.
Монолитный столбчатый фундамент легок в монтаже, не требует больших расходов на материалы, способен сгладить неровности участка за счет разной высоты опор. Он вполне подойдет под легкий деревянный или каркасный дом в один-два этажа. Но, даже при грамотной и качественной обвязке, он имеет слабую устойчивость и прочность в горизонтальных подвижных грунтах, поэтому существует риск нарушения устойчивости дома.
Металлические винтовые сваи незаменимы, когда речь идет о монтаже фундамента на неустойчивых почвах, необходимости закрепиться в глубоких твердых породах, или поставить дом на значительном уклоне. Винтовые сваи также хороши на застроенных или ограниченных участках, без возможности использования специальной строительной техники. Но устанавливать тяжелые дома на такой фундамент не рекомендуется, поскольку металл подвержен коррозии и вкрученная свая однажды начнет ржаветь.
Долговечность можно продлить с помощью качественного утепления.
Утепление фундамента
Конечным этапом работ по возведению фундамента являются не высыхание и усадка, а гидроизоляция и утепление. Они позволяют не только улучшить эксплуатационные качества и надежность конструкции, но создают в доме комфортный микроклимат.
Вода вредна любому типу фундамента. Особенно грунтовая и талая вода, которая невидимым образом давит на него, постепенно вымывает. Для гидроизоляции чаще всего используют специальную рулонную оклеечную пленку или битумно-полимерную обмазочную эмульсию. Они препятствуют проникновению влаги внутрь, но одновременно отводят конденсат.
А для утепления дома вокруг возводят специальную несъемную опалубку, к которой крепят теплоизоляционный слой из минеральной ваты, пенопласта, пенополиуретана, шлака иликерамзита. Толщина слоя и выбор материалов зависят от природных условий конкретной местности и типа фундамента.
Отчего зависит цена
Давайте перечислим основные статьи затрат:
- Геодезические изыскания
- Проектирование фундамента
- Покупка необходимого количества материалов
- Расходы на доставку материалов до строительной площадки
- Разгрузочные работы
- Услуги монтажной бригады
- Аренда специальной строительной техники
Заключение
Мы подробно рассмотрели не только основные типы фундаментов, но также их преимущества и недостатки, в зависимости от грунта и веса возводимого объекта. Рекомендуемые виды фундаментов для частного дома из кирпича – монолитный ленточный или на винтовых сваях с хорошим ростверком. Для тяжелых каменных и блочных домов на неустойчивых грунтах подойдет монолитная плита. И так далее. Надеемся, что теперь вы сами можете разобраться, как выбрать тип фундамента для дома. Однако мы всегда рекомендуем проконсультироваться со специалистом и не жалеть средств на подготовительные работы.
