Иногда люди спрашивают, есть ли у нас свои экскаваторы, самосвалы и другая техника, но по сути мы – строительная компания, которая должна организовать процесс строительства.
У нас есть четкое и абсолютное разграничение: проектировщик – проектирует, архитектор выполняет архитектурные разработки, конструктор делает несущие конструкции – балки, колонны, стены и т.д., а строитель воплощает все это в реальность.
Строитель или строительная компания берет проектные данные (в некоторых случаях они сами разрабатывают проект), нанимает строительную технику и приступает к выполнению работы.
Принципы, по которым наша компания выбирает материалы
Выполняя строительство за городом, наша компания, работая с нулевым циклом, заказывает песок, щебенку и технику в ближайшем месте. Везти свой экскаватор или кран за 100 и больше километров неудобно и не выгодно.
С другой стороны, арматуру мы покупаем только у проверенных компаний и, возможно, по чуть завышенной цене, но зато мы уверены, что нас не обманывают по тоннажу. Бывали случаи, когда заказываешь у неизвестной компании, и приходят 600 прутков на 10 см короче, чем договаривались.
Поэтому такие элементы мы покупаем только у проверенных продавцов, чтобы быть уверенными, что заказ придет в точном соответствии с требованиями. А качество подтверждено документами и сертификатами.
Особенности закупки бетона: основные принципы работы
Что касается бетона, то его закупку мы выполняем исключительно у надежных заводов, а именно у тех, где мы раньше были с проверкой.
С поставщиками бетона у нашей компании существует негласная договоренность: мы никогда не торгуемся по поводу стоимости, а они никогда не привозят левый бетон. Если они не сдержат свое слово, то автоматически потеряют постоянного клиента и получат волну негатива. В 90% случаев самостоятельной покупки бетона, человеку привозят левый бетон и обычно обманывают на кубометрах.
Стеновые материалы: как выбрать, чтобы стены дома стояли навеки
- Газобетон
Если говорить о стеновых материалах, например, о газобетоне, то наша компания сотрудничает с производителями товаров исключительно высокого качества, а именно с производителями газобетона «AirOk» и «H+H». Наши сотрудники ежегодно проходят обучения на этих заводах для повышения своей квалификации и уровня знаний о деталях, узлах и особенностях заливки перемычек.
Также мы на семинарах разбираем разные ситуации, например, почему при правильном выполнении работ в стенах все же иногда появляются трещины. Это важно, чтобы в дальнейшем изменить технологию выполнения работ и не допускать растрескивания.
Мы близко сотрудничаем с нашими поставщиками, они доверяют нам и всегда реагируют на наши отклики. Например, недавно был случай, когда от компании «Н+Н» привезли газобетон, который не рассоединялся на блоки. Сразу же после нашего звонка компания-производитель поменяла его на другой без претензий и сомнений.
Газобетон малоизвестных производителей мы не используем, поскольку знаем, что его качество оставляет желать лучшего, а цена не сильно отличается от высококачественных продуктов. Например, известный газобетон стоит 3500 рублей, а неизвестный – 3200. В результате получается не та сумма экономии, ради которой стоит рисковать устойчивостью и красотой дома.
Наша компания предоставляет клиенту гарантию на дом 10 лет, а значит, в наших интересах использовать исключительно качественные и проверенные стройматериалы.
- Кирпич
Мы используем кирпич марки «Победа ЛСР» и крупноформатную керамику бренда «Rauff».
На рынке есть много других производителей кирпича, но по соотношению «цена – качество – оптимальность использования» лидирует «Rauff». Существует мнение, что самарский кирпич теплее, но это спорный вопрос. Если заказчик хочет более теплый кирпич – достаточно сделать более толстые стены из родного «ЛСР». Так вы выиграете и по времени строительства, и по деньгам. Но если же заказчик настаивает на использовании какого-то другого материала, который он уже заказал заграницей и ждет поставку, то это также воспринимается нами без проблем. Мы выполняем все пожелания заказчика, но при этом также неукоснительно соблюдаем технологию по работе с выбранным материалом.
- Керамзито-бетонные блоки
Иногда заказчик просит использовать керамзито-бетонные блоки, но надо понимать, что керамзит актуален там, где на него выгодная и доступная цена.
В нашем же регионе (Санкт Петербург и Ленинградская область) этот материал стоит на 40% дороже, чем крупноформатный керамический кирпич и газобетон. Для того, чтобы достигнуть такой же теплопроводности стен, как в случае использования кирпича или газобетона, нужно сделать стену толще. При этом придется заплатить за кубатуру материала заведомо больше.
Но на самом деле, человек, выбирающий керамзитобетон для строительства дома, просто стал жертвой маркетологов, которые убедили его, что керамзито-бетонный дом круче обычного. Да, этот материал действительно хорош, но ему существует альтернатива не худшего качества по более приемлемой цене.
При работе с любым типом материала мы отдаем предпочтение материалам, проверенным на протяжении долгих лет. Именно это для нас главное.
Мы не станем использовать то, что только вчера появилось на рынке, ведь непроверенный материал может поставить под удар нашу репутацию и навредить качеству строительства. Например, в качестве кровельного покрытия мы часто отдаем предпочтение такому материалу как металлочерепица Rukki – всемирно известному бренду. Плюс этой марки в том, что за десятки лет использования в строительстве, в нем уже исправили все возможные ошибки, и его качеству смело можно доверять.
Если вчера на рынке появилась новая жидкая черепица, то мы не готовый ее сразу рекомендовать. Пусть сначала ее положит какой-либо экспериментатор, выявит все плюсы и минусы, и только тогда мы будем готовы работать с ней (если, конечно, эксперимент пройдет удачно).
Конечно, кроме нашего мнения, часто существуют индивидуальные желания клиента в отношении выбора материалов. И если клиент настаивает на использовании именно какого-либо нового материала – мы используем его, и все процессы произведем согласно правилам и рекомендациям его производителя, а также с обязательным соблюдением технологии. Если по истечении короткого времени в кровле из материала, выбранного клиентом, обнаружатся дефекты, мы примем все жалобы и передадим их напрямую производителю.
